物业管理公司更换是否生效？

未签约情况下物业更换需视情况而定。依据《物业管理条例》，若前期合同未到期，业主委员会新签合同生效则原合同终止；若已成立业主委员会后选聘，需依据合同期限和违约条款判断。不及时处理可能导致物业服务混乱，影响居民生活。
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物业更换需视合同。操作如下：1.前期合同未到期，业主委员会签订新合同后，原合同终止；2.已成立业主委员会后选聘，先查合同期限，服务期满则合同失效，服务期未满则依据违约条款处理。
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处理物业更换问题，需先判断合同情况。若前期合同未到期，业主委员会可签订新合同终止原合同；若已成立业主委员会后选聘，需依据合同条款处理。选择处理方式时，应考虑合同的具体约定和实际情况。